Theo reb.vn (09/07/2026), dự án Sun Thủ Thiêm của Sun Group tại khu chức năng 2C, Khu đô thị mới Thủ Thiêm vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý, chưa chính thức khởi công xây dựng. Đây là thông tin quan trọng nhà đầu tư và khách hàng quan tâm cần nắm rõ, đặc biệt trong bối cảnh có sự nhầm lẫn phổ biến với một dự án khác cũng do Sun Group triển khai tại Thủ Thiêm.
Cần phân biệt hai dự án khác nhau của Sun Group tại Thủ Thiêm
Nhiều trang tin bất động sản hiện đang nhầm lẫn giữa hai dự án riêng biệt, tuy cùng liên quan đến pháp nhân Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn (thành viên Sun Group):
- Sun Thủ Thiêm – tổ hợp căn hộ, shophouse, khách sạn và văn phòng thương mại tại khu chức năng 2C, quy mô theo quy hoạch 336.846 m² đất, 1.301.167 m² sàn xây dựng, dân số tối đa 9.720 người. Dự án này hiện vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý, chưa khởi công.
- Tổ hợp Trung tâm hành chính – Quảng trường trung tâm TP.HCM – một dự án hoàn toàn khác, quy mô khoảng 47 ha, tổng vốn đầu tư ước tính gần 29.600 tỷ đồng, triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP-BT), phục vụ chức năng hành chính công chứ không phải bất động sản thương mại nhà ở. Dự án này đã chính thức khởi công ngày 29/4/2026 theo VnExpress.
Việc hai dự án có cùng chủ đầu tư nhưng khác chức năng, quy mô và tiến độ khiến không ít thông tin trên mạng bị trộn lẫn, dẫn đến hiểu nhầm rằng “Sun Thủ Thiêm đã khởi công” – điều này chưa chính xác tính đến thời điểm 09/07/2026.
Tiến độ pháp lý hiện tại của Sun Thủ Thiêm
Theo ghi nhận, dự án Sun Thủ Thiêm tại khu 2C đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết trước khi có thể chính thức khởi công xây dựng. Đây là bước đi thận trọng và cần thiết, đặc biệt trong bối cảnh Thủ Thiêm từng có nhiều bài học về vướng mắc pháp lý ở các dự án đi trước. Nhà đầu tư và khách hàng quan tâm nên theo dõi các thông báo chính thức từ Sun Group thay vì dựa vào thông tin quảng cáo chưa được kiểm chứng.
Vì sao thông tin tiến độ chính xác lại quan trọng
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Thủ Thiêm sôi động với hàng loạt dự án lớn như Empire City, The Metropole Thủ Thiêm, Sala, cùng các diễn biến mới như đấu giá đất, hoàn thiện hạ tầng giao thông và sự trở lại của các quỹ đất “ngủ đông”, việc nắm rõ tiến độ pháp lý chính xác của từng dự án – bao gồm cả Sun Thủ Thiêm – giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định thận trọng và tránh rủi ro. Cập nhật chi tiết tiến độ, pháp lý và quy hoạch dự án được tổng hợp tại trang chủ Sun Thủ Thiêm và trang Bảng giá & Pháp lý.
Nguồn tham khảo: reb.vn, cập nhật 09/07/2026; VnExpress về lễ khởi công Tổ hợp Trung tâm hành chính – Quảng trường trung tâm TP.HCM, 29/04/2026.